はじめまして。
住居は住んでみないと解からない。
新しい住居に引っ越してみて、色々嫌な面が見えてきました。
今住んでいる所は、昭和53年に建てられた1DKで、家賃は3.9万です。

１．トイレが異常に臭い。
異臭の原因は天井裏のようで、清掃しようにも手が出せないみたいで、
大家もさじを投げました。最近はバスからも同じ臭いが・・・。
トイレにもバスにも排気設備が付いておらず、消臭剤も効果がありません。

２．蚊が多い。
7Fにも関わらず、蚊が異様に多い。気付くと天井に10匹くらいびっしりと・・・。
最上階ということで、蚊に対する防御は考慮されていないみたいで、
網戸は付いていません。

３.排水が良くない。
台所で水を流しっぱなしにしていると、水がどんどん溜まっていきます。
いまいち排水が良くないのです。風呂場も同じ。
これに関しては、清掃が入ったのですが、効果があったのか無いのか・・・。

この物件を決めるにあたり、自分の目で確認して、トイレの異臭が気になり
ましたが「これが最低レベルで、ちゃんと綺麗になりますよね？」と業者に
確認しました。また、入居にあたり、清掃料をサービスしてもらったりと、
良くしてもらっています。

今、一番困っているのは、異臭の件です。
排気設備や清掃をしようとすると、大家さんが100万近い出費をしなければ
ならないようで、それだけの体力が無く、解決は無理のようです。業者から
も「トイレは臭いもの」と我慢するよう言われました。
我慢できないなら、出て行ってもかまわないとも言われました。
1ヶ月ほど住んでいるのですが、今出て行くなら、敷金は全額返すと言って
きています。でも引越しする暇はないし・・・。

どんな住居でも、多少なりとの問題はあるものなのでしょうか。
そして、これらは、我慢するべきところなのでしょうか。
皆さんの意見を聞かせてください。