はじめまして、私も浄化槽の保守点検をしているものです。

ニオイでお困りの様子なので、私からも御提案をしたいと思います。

確かにお金をかければ（浄化槽の環境を良くすれば）発生するニオイを抑え
る事は可能ではありますが、貴方の地区を点検されている業者さんも言って
いるように、持ち主の方が費用を負担していただけないことにはなんと
も・・・と言うのが現実でしょう。

で、私も処理がうまくできずニオイの出てしまう浄化槽に、お金をかけず
に、まずやってみるのが、マンホールの下にビニール袋（燃えるゴミ用など
の大きいもの）を挟み込むのです。
すると、浄化槽とマンホールとの間に機密性が増すため、浄化槽の中にはニ
オイはあるのですが、浄化槽の中からマンホール上部にはニオイの出方が少
なくなる事があります。
それで、可能な用であればその上にマット（玄関マットのようなもの）を敷
きます。
こうすることによって、物理的にニオイを遮断します。

ただ、お隣さんはマンホールが破損しているとのことでしたね？
破損具合にもよりますが、ビニールやマットがフタになればニオイも少しは
軽減するかと思います。

とは言ってもお隣の浄化槽はお隣さんのものですので、お隣さんにはカドが
たたないようにお話してみて、費用のかかるものでは無いのでお試しいただ
いてみてはいかがでしょうか？

追伸　文字での説明でしたので、解りづらかったらお手数ですがここでご質
　　　問ください。