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家の建て替えはハウマッチ?

記事 38 by
遠くに住む旦那の両親から突然「今住んでいる家を8月ごろから建て替えを
始める」と言われました

お義母さんは前々から実の両親(お義母さんから見て)を呼び寄せて、(私
から見て)おじいちゃん・おばあちゃん・お義父さん・お義母さん・妹さん
とその子供2人の7人4世代で住むため、3階建てバリアフリーにするそう
です。

新築とは違い、建て替えになると今ある家を壊すための解体費や引越し、賃
貸での今まで掛からなかった家賃、さらに建て替え費に引越し・・・
家を出てからまた、新しい家に帰って来るまで1年〜1年半は掛かる様な事
はネットで分かりましたが、費用が分からない

やっぱり家なんてピンきりなモノなのでしょうが・・・
一体いくら?いやっ、最低いくらは必要なものなのか?
さっぱり分かりません

それを知ってどうするの?
と思われるでしょうが、ただ、「建て替え大変ですね」と言うだけではなく
今まで色々としてくれたお義父さん・お義母さんに少しばかりでも気持ちと
して、お金を渡したいのと、どの位が相当なのかと分からないので・・・

アドバイスお願いします

To:さくら

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2007年3月30日(金) 18時42分 1件目のコメント
コメント 39 by ヤマダハウジング
>>38 遅いアドバイスでご迷惑でしょうが・・・
現在お住まいの地域が不明ですので、ハッキリは言えませんが、3階建てと
なりますと、基本的な建物の構造はほぼ鉄骨又はパネル工法でしょう。
木造でも可能ですが、構造計算等を考えると前者になります。費用は2階建
てと比べ1.2倍の坪単価は必要と考えるべきです。家族の人数も多いよう
ですので広さも平均1人当り10坪ですから70坪。3階建てですと土地の
広さも約30坪は最低必要です。建造費は60万/坪単価×70=4200
万。そのうちの15%〜20%が諸経費です。逆算ですが建物本体に約33
00万円で900万が解体・引越し・ローン手数料・登記費用・・・・等で
しょう。問題は地域により果たして坪単価47万円でどの程度の家が建てれ
るか?やすい地域なら可能です。
この投稿に返信
2007年4月2日(月) 20時2分違反通報親記事 2件目
コメント 40 by さくら
>>39 はじめまして さくらです
お返事ありがとうございます

旦那の両親が住んでいる地域は関東です
敷地は30坪あると言っていました

やっぱり建て替えは、ウン千万の世界ですね
私はまだまだ家のことを何も考えてはいない主婦でして・・・
旦那とも話し合いましたが「いくら渡しても、たぶん受け取らないと思う
よ」と言われました

気持ちの問題なのですが
嫌がられてしまいますかね?

この投稿に返信
2007年4月5日(木) 17時33分違反通報親記事 3件目