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つまみ読み
記事 1680 by 絶対諦めない

長文になりますが失礼致します。一昨年の8月下旬にネットの投資家募集掲示板を通じて知り合った相... ( 続きを読む )

1.
投資の対象は何でしょうか? ショーシャンク
2.
ショーシャンク様 絶対諦めない
3.
誘い文句や契約書の内容など ショーシャンク
4.
宜しくおねがいします 絶対諦めない
5.
なかなか難しいですが ショーシャンク
6.
昨日、電話がありました 絶対諦めない
7.
相手との会話を録音しましょう ショーシャンク
8.
録音をしてみます 絶対諦めない
9.
そうですね。日付を確認しましょう。 ショーシャンク
10.
公正証書について 絶対諦めない
11.
進展はありましたでしょうか ショーシャンク
12.
現況になります 絶対諦めない

13.これらのことを文言につきましょう

メール転送可
コメント 1726 by ショーシャンク
>>1724
そうですか。
まずは、よかったですね。

ただ、今年中が毎月5,000円、来年には毎月10万から22万ということは
相手の考えとしては、今年は月5,000円で引きのばして
来年からは、払わないで逃げるつもりかもしれません。

ですから、これから公正証書を作られるのであれば
相手の会社の他に、会社代表者個人とその妻の連帯保証も
つけてもらうべきです。
そして、1回でも期限に支払いのない場合は、即座に一括請求できる
期限の利益喪失の文言をつけるべきです。
また、これが一番重要ですが
公正証書の場合、強制執行認諾文言を必ずつけてください。

To:ショーシャンク

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主題: 投資という名の貸金について

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2009年9月27日(日) 15時59分 親記事 14件目のコメント
コメント 1727 by 絶対諦めない
>>1726
私もショーシャンク様のコメントの通り、来年からは何かしらの理由をつけ
て支払わないような感じはしています。

相手の会社の本社は自宅と兼用です。
書類には相手の個人名前と自宅の住所を書いてあります。
会社代表者個人とその妻の連帯保証とはどういう意味でしょうか?
奥さんは高齢なため、就労もほぼ不可で年金も支払っていないため収入があ
りません。
そのような人間の連帯保証でも意味があるのでしょうか?

又、即座に一括請求できる期限の利益喪失の文言と強制執行認諾文言という
のは必要と感じていますが、参考文例等がありますでしょうか?

いろいろとお聞きすることばかりになりまして、申し訳ありません。
よろしくお願い致します。
この投稿に返信
2009年9月27日(日) 19時28分違反通報親記事 15件目
コメント 1729 by ショーシャンク
>>1727
会社と個人は人格が違いますから
会社との契約では、社長個人の資産までは差し押さえられません。
ですから、必ず、会社の連帯保証人には会社社長個人の
連帯保証をつける必要があります。

また、会社を破産させるときに、個人財産を守るために
会社代表者が資産を妻の名義にしていることがあります。
そのため、できれば、会社社長とその妻の連帯保証をとったほうが
いいのです。

期限の利益喪失約款ですが、
『乙(借主)が、1回でも支払期日に支払わなかった場合には
 乙は期限の利益を喪失するものとし、甲(あなた)は、残りの全額を
 一括請求できるものとする。』

強制執行認諾文言ですが
『前条により、乙が期限の利益を失った場合は
 甲は訴訟によらず、乙に対して強制執行できるものとし
 乙はこれを認諾するものとする。』

表現は好みで変えて構いません。
この投稿に返信
2009年9月27日(日) 21時13分違反通報親記事 16件目
コメント 1732 by 絶対諦めない
>>1729
ショーシャンク様、度々申し訳ありません。
もう一点質問があります。

相手本人の個人補償とその奥さんの連帯補償の件ですが、それぞれ本人によ
る手書きが必要ですよね?

相手本人は書くと思いますが、奥さんに関しては、お互いの話し合いの最中
に口を挟むと奥さんに対して「お前は黙っていろ男の仕事に口を挟むな」等
の言葉を言う人間です。
その人間が奥さんを連帯保証人に連ねるのを了承するのかはわかりません
が、近日中に相手宅へ行き、書いて貰うように言ってみるつもりです。

この投稿に返信
2009年9月28日(月) 9時1分違反通報親記事 17件目
コメント 1735 by ショーシャンク
>>1732
連帯保証人の場合、必ず、本人の自署が要ります。

もし、難しければ、無理強いはしなくていいです。
交渉自体が壊れる可能性がありますから
押したり引いたり、臨機応変に対応してください。
この投稿に返信
2009年9月28日(月) 20時50分違反通報親記事 18件目