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貸金請求と住宅ローン名義変更について

メール転送可
記事 2069 by バニラ
ぜひ、アドバイスをお願いいたします。
12年前に離婚したのですが・・・
結婚当初に、家を購入した時、元夫は転職したばかりで、ローンが組めなか
った為、私の名義で住宅ローンを組み元夫は連帯保証人になりました。
離婚後は、その家には義母が住み、住宅ローンは義母が私名義の口座で
入金しているようです。
早く住宅ローンの名義変更してほしいのですが、仕事が安定してないから
と言われ、なかなか変更してもらえません。
おそらく、独立して何年もたってないようなので、審査にお金もかかるし、
月々の支払いはしてるからいいだろうという考えなのだと思います。
彼には70万円ほど、お金も貸していて、返済期限を9年以上過ぎても返し
てもらえてないので、早く名義変更しなければ、貸金に遅延損害金を
含め請求しようかとも考えてます。
こういう場合、住宅ローン名義の変更の件と貸金返済について何か誓約書等
を書かせる方法はないのでしょうか?
それとも、別々に対処した方がいいのでしょうか?
To:バニラ

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2012年2月16日(木) 10時44分 1件目のコメント
コメント 2089 by ショーシャンク
>>2069
まだ見ておられますか?
質問の投稿から時間が経っていますので
もし見ておられて、まだ解決されてないなら
一緒に解決法を考えていければと思います。
(しばらくこのサイトに来てなかったので)
この投稿に返信
2012年5月20日(日) 18時26分違反通報親記事 2件目
コメント 2120 by きゅうり
>>2069
皆さん
家の名義=持ち主といいますが、こういう場合はどうなるんでしょうか?
この家を今のうちにかっておけば将来値段があがり、売ってもお金が入る、
今のうちに買いなさいと言われ、家族の名義で私の家を買うと言われまし
た。あせらされていたので、家の知識を調べている時間もありませんでし
た。
家族がローンをくみ、名義はそのままなのですが、あなたが(私)持ち主だ
からと口約束をされ、家族名義のカードを手渡され、購入時の諸経費等も
月々ローン等すべて支払わされました。
固定資産税の請求書、不動産取得税の請求書も、家族名義人あてに届いた物
を私に転送してきて支払わされます。
確かに住んでるのは私なのですが、
ときどき名義の家族のいい分がかわるのです。
お金をまったく支払っていないのに、家を利用させろ、持ち分をよこせ、
一括または、繰り上げ返済をしろと言ってきます。
また、当初家が私が持ち主だと言っていた物が、家は貸しているだけだと
言ったり、住んでいるときに嫌がらせをされます。
つらくって、住むのを断念したりせざるをえなくなり、この家族の行為って
罪じゃないの?ともんもんと悩んでいます。
 転居したいと言うと、ものすごい剣幕で怒鳴られます。
お前が、家族にローンをかりさせた。つらい気持ちで借金を背負い込んだ者
の気持ちにもなってみろとはさみうちで怒鳴られるのです。
お前はすべて家の知識を知っていてやっただろうとめちゃくちゃな怒鳴り
方です。 家の名義とか云々より、ここまでくるとDV=家庭内暴力(経済的
な暴力じゃないかともう限界です。) 弁護士さんに相談したい。
お金をきっちり清算して、返すものは返してもらい、家族名義のローンだけ
は家を売ってゼロにして家をでていきたいのですが。
得意分野の弁護士さんがいれば分野だけでもおしえていただけると助かりま
す。
この投稿に返信
2013年4月7日(日) 13時7分違反通報親記事 3件目