はじめまして。今年初めて確定申告をします。
初歩的なことですが、アドバイスをお願いいたします。

所有している土地にある「砂利」が売れたことにより収入がありました。
これは、確定申告するとき「不動産」の所得になるのでしょうか？
また、その売買を証明する書類の添付は必要なのでしょうか？

もうひとつは、所有している土地を駐車場経営する会社に貸しています。
この収入は年間２０万以下なのですが、「不動産」の所得として
申請の必要があるのでしょうか？

教えてくださいよろしくお願いします。